Profesyonel bir şirket yönetici olarak görev yapsa bile, kat maliklerinin yönetimi denetleme hakkı devam eder. Bu denetim, kanunda öngörülen denetçi ya da denetim kurulu aracılığıyla yapılır.
Kanuni dayanak
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 41. maddesine göre yöneticinin işleri ve hesapları, kat malikleri kurulunca seçilen bir denetçi ya da üç kişilik bir denetim kurulu tarafından denetlenir.
Denetçi neleri inceler?
- Gelir ve giderlerin belgelere dayanıp dayanmadığı
- Harcamaların işletme projesine ve kurul kararlarına uygunluğu
- Banka hesap hareketleri ile muhasebe kayıtlarının tutarlılığı
- Aidat tahsilatı ve borçlu kat maliklerinin takibi
İyi bir yönetim denetimi kolaylaştırır
Tüm belgelerin düzenli bir dosyada tutulması, aylık raporların zamanında paylaşılması ve banka dökümlerinin açık olması denetimi hem hızlandırır hem de güveni artırır.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır.