{
  "son_kontrol": "2026-10-03",
  "kanun": "634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu",
  "madde": "20",
  "gecikme_tazminati_aylik_oran": 5,
  "gecikme_tazminati_degisiklik": "14/11/2007 tarihli 5711 sayılı Kanun m.9 ile %10'dan %5'e indirildi",
  "esit_kalemler": [
    "Kapıcı",
    "Kaloriferci",
    "Bahçıvan",
    "Bekçi"
  ],
  "arsa_payi_kalemler": [
    "Yönetici aylığı",
    "Sigorta primleri",
    "Ortak yerlerin bakım, koruma ve onarımı",
    "Güvenlik giderleri",
    "Ortak tesislerin değerini koruma giderleri"
  ],
  "kaynak_url": "https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5",
  "yargitay_kararlari": [],
  "son_degisiklik": "7579 sayılı Kanun (RG 22.05.2026): KMK m.35, 37, 70"
}